Xác định hiện trạng công trình thực tế và các nhu cầu công năng, thẩm mỹ chi tiết của khách hàng

1. Mục tiêu: có dữ liệu thực tế chính xác để thiết kế và bóc tách khối lượng báo giá sản phẩm sơ bộ ban đầu.
2. Công việc chính:

• Đo đạc thực tế tại công trình : kích thước không gian phần thô công năng hiện hiện trạng, Các góc chết, các không gian tường khống chế, cao độ trần đến sàn, đường điện nước.. Sau đó chụp ảnh, quay phim hiện trạng đầy đủ các góc cạnh và chi tiết.
• Kiểm tra và định vị các vị trí lắp đặt đồ nội thất, vị trí đường ống, điều hòa, sàn, cửa...
• Khảo sát điều kiện thi công : lối xe vận chuyển vào công trình, thời gian được phép thi công trong ngày, thang máy vận chuyển hạn chế trong chung cư).
• Ghi rõ yêu cầu công năng, phong cách, vật liệu, phụ kiện, thiết bị... mà khách hàng mong muốn.
• Lập bản vẽ hiện trạng sơ bộ trên công trình

BIỂU MẪU KHẢO SÁT & LẤY YÊU CẦU KHÁCH HÀNG

📅 Ngày khảo sát: …………………………………

👤 Nhân viên phụ trách: …………………………………

📍 Địa điểm công trình: …………………………………
I. THÔNG TIN KHÁCH HÀNG

Họ và tên: …………………………………

Số điện thoại: …………………………………

Email: …………………………………

Địa chỉ thường trú: …………………………………
II. THÔNG TIN CÔNG TRÌNH

Loại hình: ☐ Căn hộ  ☐ Nhà phố  ☐ Biệt thự  ☐ Văn phòng  ☐ Khác: ………………

Quy mô: ☐ Nguyên căn  ☐ Tầng lẻ  ☐ Phòng riêng lẻ

Diện tích (m²): …………………………………

Số tầng: …………………………………

Thời gian bàn giao mặt bằng: …………………………………
III. NHU CẦU & PHONG CÁCH NỘI THẤT

1. Mục đích sử dụng: ☐ Ở gia đình ☐ Cho thuê ☐ Kinh doanh ☐ Khác: ……………………

2. Phong cách ưa thích: ☐ Hiện đại ☐ Tân cổ điển ☐ Minimalist ☐ Scandinavian ☐ Khác: ……………………

3. Yêu cầu đặc biệt: ……………………………………………………………………
IV. HẠNG MỤC THI CÔNG DỰ KIẾN

Phòng khách: ☐ Sofa  ☐ Kệ tivi  ☐ Tủ rượu  ☐ Trang trí khác ………………

Phòng bếp: ☐ Tủ bếp trên  ☐ Tủ bếp dưới  ☐ Bàn ăn  ☐ Tủ kho ………………

Phòng ngủ: ☐ Tủ áo  ☐ Giường  ☐ Tab đầu giường  ☐ Bàn trang điểm ………………

Phòng làm việc / phòng con / phòng đa năng: …………………………………

Hạng mục khác: …………………………………
V. VẬT LIỆU & PHỤ KIỆN ƯA THÍCH

Vật liệu gỗ: ☐ MDF An Cường  ☐ MDF Kim Tín  ☐ Gỗ tự nhiên (loại: ………….)

Phụ kiện: ☐ Hafele  ☐ Ivan  ☐ Khác ………………………………

Đá / kính / kim loại: ………………………………

Yêu cầu riêng về màu sắc: ………………………………
VI. NGÂN SÁCH DỰ KIẾN

Khoảng ngân sách mong muốn: …………………………………

Ưu tiên: ☐ Chất lượng  ☐ Giá tốt  ☐ Cân bằng
VII. TIẾN ĐỘ & CAM KẾT

Thời gian mong muốn hoàn thành: …………………………………

Các yêu cầu về bảo hành, bảo trì: …………………………………
✍️ Xác nhận khách hàng (Ký & ghi rõ họ tên)                                                                                   ✍️ Người khảo sát (Ký & ghi rõ họ tên)